Transcrito da página do Facebook:

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"Marcus Rodrigues, no que você precisar para aumentar a divulgação do seu trabalho, por exemplo utilizando o site condominosterranova.webnode.com, é só avisar. Quanto aos documentos que lhe enviei, porque já havia 4 meses que o advogado que interferiu na assembléia (aquele que avisou sobre a Cetesb), ficou de nos dar um parecer e desapareceu, nós não assinamos nada com ele. Na última assembléia onde quase ninguém compareceu, devido ao natural esquecimento que provocam três convocações numa só, como foi feito, (e vale lembrar aqui que o orçamento quase foi aprovado por apenas 6 condôminos), apresentei duas comandas de caçamba (identificada pela Priscila Peloso) com número da casa do ex-síndico Fernando no valor de R$ 140,00. A nova advogada achou necessário não fazer cobrança judicial (ou coisa que o valha) pois o custo seria igual ao valor a ser cobrado, quer dizer, não vale a atitude , o que importa é o valor. E ainda duvidaram que as caçambas eram para ele, como se o zelador iria pedir para colocar uma caçamba na frente da garagem de qualquer condômino que fosse e bem no meio do comprimento da rua, pois o mesmo mora nessa equidistância, para terem que pegar os galhos de plantas e terem que andar metade da rua para se desfazerem disso! Resolveram então apresenta-las ao Fernando para recebimento amigavelmente. Só que não sei como será o desfecho disso. Outra coisa, seguraram as pastas com as notas fiscais até o último dia (o da assembleia) e ainda ficaram devendo os meses de Outubro, Novembro e Dezembro, porque ficaram na casa do síndico Jorge sob a alegação de que as notas estavam lá para a comissão fiscalizadora assina-las (sic). As despesas com o conserto de interfonia no ano passado, feita pelo próprio síndico custaram aos nossos bolsos (só no ano passado!) R$ 34.000,00, enquanto que o custo que promete fazer funcionar nossos interfones, pouco passa de R$ 9.000,00 . O custo de instalação da portaria eletrônica ( que funciona mal) foi de R$ 22.000,00. Numa nota temos o valor de R$ 600,00 por uma placa de 32 ramais (21/07/2012), noutra, em 03/03/2012, ou seja bem antes, por 17 dessas placas (conforme descrição da nota fiscal) que pela data ser anterior e a quantidade bem maior deveriam custar menos, foram pagos R$ 11.900,00, uma diferença de R$ 1.700,00 pagos a empresa Sumire Nakatsu Okimoto, de propriedade do atual síndico, cunhado do que o antecedeu e o contratou. E, apesar de ser necessária a presença do ex-síndico Fernando para dar as explicações devidas dos seus gastos, o mesmo não se apresentou e muito menos seu cunhado (o síndico) o intimou/lembrou/convidou a participar."

estamos cansados de palavras, queremos é ver uma reação baseada na legalidade. se ha alguma coisa errada que seja provada por fatos, documentos e que a justiça seja feita.
queremos morar em um condomino seguro e honesto e ao lado de pessoas de bem e não com essa mafia que se alojou perto de nos. vamos ! concretizar nossas palavras com documentos reais e que nessa reunião esses documentos sejam mostrados eque o bem prevaleça e que a falta de carater acabe

Fomos surpreendidos com um aumento no valor de condomínio nesse mês de março em mais de 36 reais, são mais de 20% de aumento. O salário de nenhum morador aumenta nessa proporção. Além do mais o valor dos inadimplentes só vem aumentando. Já ultrapassou a casa dos 100 mil reais. Foi decidido que seriam instalados os hidrômetros para que dessa forma a água fosse cobrada individualmente, e atá hoje 6 de março de 2013 não inciou-se a cobrança de forma individual. Do jeito que as coisas estão indo o condomínio irá quebrar, pois o valor de inadimplemento só aumenta. Os bons pagadores podem também não começar a pagar o condomínio, pois acabam pagando pelos maus pagadores e vendo que não há retorno para o condomínio e com aumento abusivo pode vir a ocorrer isso.

Esse aumento é referente à instalação de câmeras e alarmes, para coibir os roubos que estavam acontecendo. O interessante é que assim que foi aprovado o orçamento para essas instalações, cessaram os roubos!! Era só ter aprovado o orçamento. Roubos que começaram no final do ano passado e desapareceram milagrosamente a quase um mês! Interessante não. As rondas ostensivas também diminuíram, se a minha insônia não estiver errada, né?!
E irá aumentar mais Morador, porque a partir da aprovação do orçamento para esse ano, a taxa mínima é de R$ 115,00, mais a água que será cobrada à parte. Com que preço? Não me pergunte, pois não sei e nem o síndico deve saber porque até agora não falou com que preço virá. Se for uns R$ 40,00 em média mais os R$ 115,00, mais os R$ 36,00 referentes às câmeras, Prepare o bolso para R$ 190,00 por mais 2 meses, que são as outras duas parcelas.
Coitados do "pessoal de baixo" como eles mesmo se auto-denominam, era só aprovar o orçamento de R$ 30.000,00 para as câmeras que os ladrões fugiram de medo!

E como você disse sobre a inadimplência, ela agora só tende a aumentar, pois quem não conseguia pagar com as taxas no valor anterior, que dirá com essas novas taxas. É bom lembrar, que existem os malandros espertalhões de sempre, mas muitos também não podem pagar por realmente estarem em justificável dificuldade financeira.
Se o negócio piorar eu serei um dos primeiros a pagar essa taxa de condomínio em juízo.

Re:Re:onde moramos ?
Data: 03/02/2013 | De: MORADOR
meu amigo primeiramente que bom que voltou a sua pagina e por favor tente ficar mais calmo k .
o que não me conforta é saber que o sindico esta cometendo irregulariedades, e se isso acontece temos que arrumar provas concretas e tirar o mesmo e quem esta o ajudando. o advogado é do condominio e tem o dever de nos dar suporte, e lutar pela verdade e para o bem comum.
não vejo problemas do sindico em fazer os consertos dos interfones desde que realmente saiba o que esta fazendo, cobrando o preço justo do mercado. agora se houve abuso no orçamento vamos lutar pelos nossos direitos e com o advogado do condominio fazer o que é certo.
e é ai que me vem algumas perguntas, cade a administração, o advogado e o conselho que não fiscaliza o sindico ???
quem esta realmente ganhando com isso tudo ?
é nisso meu amigo que temos que focar.
obrigado e espero que não suma k !


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Desculpe o destempero MORADOR, é que não gosto de pressentir que os outros estejam sendo enrolados e muito menos saber que esteja no meio deles. Deve demorar um pouco (espero que não) , mas nossos lares ainda serão avaliados com outros valores, que até aqui, onde sentimos mais necessidade de zelarmos um pelos outros, andam meio esquecidos (ou escondidos).

cansados ! esse é o sentimentos de todos os moradores. fico pensando onde vamos parar , pois ao meu ver estamos começando algo ( uma guerra ) que os perdedores serão todos nós. devemos nos unir e parar de falar, pois se tem de algo errado então que apareça o erro de forma realmente concreta para que juntos possamos tomar as providencias. ao meu ver a ma administração da maua onde não fornece um bom suporte ao sindico é o principio de toda essa confusão. custo acreditar se a alguns erros por parte do sindico foi feita por falta de conhecimento e da falta de orientação da administração.então ao invés de gritar vamos dialogar com o sindico e mostrar o que queremos saber e o nosso descontentamento.temos que sair da posição de ataque e o sindico da posição de defesa. SINDICO o que falta pra voce é ter uma administração, advogado e conselho presentes e que te orientem e fiquem ao seu lado nas reuniões.
a polemica dos furtos nas residencias... só agora depois que a crise adentrou em nossa casa é que resolvemos gritar. devemos lembrar que o ronda, camera. portaria, são instrumentos que dificultam o furto mas não impedem. fazer muro, colocar cerca eletrica são outras medidas que irão dificultar e é isso que temos que ter em mente, e não ficar agora culpando a tercerizada e no desespero colocar dez rondas e aumentar nossos gastos sem antes ter uma estrategia.
o unico modo de melhorar é participar das reuniões de forma realmente democratica e com o objetivo de ajudar e não ir para tumultuar o que ja esta não muito bom !

MORADOR,sei da sua boa intenção, mas não é o suporte que a administradora dá ao síndico que nos prejudica. É a sua inércia. O advogado, cobrado, mostrou os serviços que está executando e veja isso no botão "PRESTAÇÃO DE CONTAS" onde postei o link para verificar isso. Minha impressão sobre ele começou a melhorar. Na mesma página (PRESTAÇÃO DE CONTAS) baixe a planilha que fiz cruzando os dados da própria administradora e você verá que o nosso síndico gastou no ano passado R$ 33.000,00 com o sistema de interfonia. Era ele quem fazia o conserto. Ele entregou para uma empresa fazer o serviço agora e vai confiar unicamente no tipo de instalação que diz ser mais resistente a raios, só que a aferição de condutibilidade do solo onde está aterrado o nosso para-raios não foi feita nem corrigida. Isso não de pende da administração. Os erros dela são outros.

meu amigo primeiramente que bom que voltou a sua pagina e por favor tente ficar mais calmo k .
o que não me conforta é saber que o sindico esta cometendo irregulariedades, e se isso acontece temos que arrumar provas concretas e tirar o mesmo e quem esta o ajudando. o advogado é do condominio e tem o dever de nos dar suporte, e lutar pela verdade e para o bem comum.
não vejo problemas do sindico em fazer os consertos dos interfones desde que realmente saiba o que esta fazendo, cobrando o preço justo do mercado. agora se houve abuso no orçamento vamos lutar pelos nossos direitos e com o advogado do condominio fazer o que é certo.
e é ai que me vem algumas perguntas, cade a administração, o advogado e o conselho que não fiscaliza o sindico ???
quem esta realmente ganhando com isso tudo ?
é nisso meu amigo que temos que focar.
obrigado e espero que não suma k !